Klucz otwiera drzwi.
Sól sprawia, że chce się zostać.
Adres pokazujemy tak, jak się w nim mieszka.
otwieramy adres
Sól sprawia, że chce się zostać.
Adres pokazujemy tak, jak się w nim mieszka.
Nie sprzedajemy metrów.
Sprzedajemy poniedziałki, na które masz ochotę.
Wchodzimy rano, kiedy słońce kładzie się na podłodze.
Miejsce od dobrze przemyślanych adresów.
Nadmorski Gdańsk i Sopot — blisko plaży, portu i otwartego morza.
Nasze podejście
Dobry adres to nie wynik wyszukiwarki. To decyzja, z której jesteś dumny przez lata — i przy niej Ci pomagamy.
Więcej o metodzie →02 — Pocztówki z Gdańska
Każda dzielnica pisze inaczej: własne światło, własna logika cen, własne ciche ulice. Przełóż stos i wybierz tę, z której chciałbyś dostawać pocztówki.
Pozdrowienia z plaży — o siódmej rano jest tu tylko pies i morze.
— pozdrawiamy z Brzeźna
Z falowca do wody dziesięć minut. Sprawdzone dziś rano.
— pozdrawiamy z Przymorza
Najdroższy piasek w mieście, ale widok dostajesz za darmo.
— pozdrawiamy z Jelitkowa
Z katedry słychać organy, z okna widać las. Zostajemy dłużej.
— pozdrawiamy z Oliwy
Stadion po sąsiedzku, nowe osiedla i ceny, które jeszcze nie odjechały.
— pozdrawiamy z Letnicy
Za oknem Motława i spichrze. Ten adres nie wymaga tłumaczenia.
— pozdrawiamy z Śródmieścia
Molo, Monciak, a wieczorem cisza willowych uliczek.
— pozdrawiamy z Sopotu
Nie oferty — nowe początki
To nie ogłoszenia na sprzedaż — to nowe życie, nowe możliwości, nowy horyzont, nowy brzeg. Wejdź i poczuj się jak w domu.
01 — Wyspa Spichrzów
Gdańsk · Wyspa Spichrzów · ul. Chmielna
02 — Wyspa Spichrzów
Gdańsk · Wyspa Spichrzów · ul. Chmielna
03 — Przymorze Wielkie
Gdańsk · Przymorze Wielkie · ul. Czarny Dwór
04 — Śródmieście
Gdańsk · Śródmieście · ul. Wałowa 25B
05 — Chełm
Gdańsk · Chełm · ul. Worcella
06 — Oliwa
Gdańsk · Oliwa · ul. Cystersów 10
07 — Stare Miasto
Gdańsk · Stare Miasto · ul. Grobla I
08 — Śródmieście
Gdańsk · Śródmieście · Nadmotławie
09 — Brzeźno
Gdańsk · Brzeźno · Nadmorski Park
Quiz · 60 sekund
Odpowiedz na kilka pytań, a dobierzemy Ci gdańską dzielnicę skrojoną pod Twój styl życia — albo oszacujemy, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie. Bez logowania, bez zobowiązań.
Rozwiąż quiz →03 — Kalkulator wartości
Szacunek na żywo, oparty na naszej znajomości gdańskiego rynku — dzielnica po dzielnicy. Wiążącą wycenę przygotujemy na miejscu.
Życie nad morzem
Widok sprzedaje się sam. O tym, czy ktoś zostaje, decyduje zwykły tydzień — a zwykły tydzień ma tutaj swoje godziny.
Lato trzyma 22–26 °C — nadmorska pogoda bez upałów, a woda robi się ciepła od lipca. Nie sprzedajemy metrów przy plaży; prowadzimy proces, po którym ktoś budzi się w takim tygodniu.
Manifest
Klucz otwiera drzwi. Sól sprawia, że chce się zostać — a my dbamy o jedno i drugie.
— Klucz i Sól Nieruchomości, Gdańsk
04 — Metoda
Każda sprzedaż to spotkanie dwóch światów: tego, kto sprzedaje, i tego, kto kupuje. My je łączymy — sprzedający dostaje proces prowadzony do samego podpisu, kupujący pełną wiedzę o nieruchomości i zero niespodzianek. Kiedy obie strony czują się zaopiekowane, sprzedaż dochodzi do końca szybciej — i lepiej.
Zaczynamy od soli, czyli od prawdy. Uczciwa wycena z rynku ulica po ulicy, nie z sufitu. Wstępna w 48 godzin.
Sól to charakter — wydobywamy go. Zdjęcia, opis, home staging i historia adresu — w godziny, nie tygodnie.
Tu wchodzi klucz: otwieramy drzwi zamknięte dla innych. Najpierw po cichu, naszej sieci — zanim oferta trafi na portale.
Klucz pasuje do jednych drzwi. Szukamy właściwego kupującego, nie tłumu — prywatne prezentacje, na których obie strony mają czas i spokój. Negocjacje na nas.
Klucz trafia w nowe ręce, pieniądze — na Twoje konto. Papiery, notariusz, finansowanie kupującego — pilnujemy wszystkiego do samego końca, żeby żadna ze stron nie została z niespodzianką.
05 — Puls rynku
Tak czytamy dziś gdański rynek — liczba ofert w sprzedaży, średnia cena za m² i jej zmiana rok do roku. Dane poglądowe, odświeżane co kwartał.
06 — Zakup z kredytem
Kupujesz z kredytem? U nas to nie jest osobna przygoda. Dostajesz ścieżkę z realnymi terminami, naszego eksperta finansowego od pierwszej rozmowy — i nieruchomość, która na każdym etapie jest gotowa dla banku.
Rozmowa z naszym ekspertem finansowym i wstępna ocena zdolności w kilku bankach. Stąd realny budżet — zanim zakochasz się w adresie.
Po prezentacji przedstawiamy właścicielowi Twoją propozycję. Ustalona cena i terminy trafiają do umowy przedwstępnej.
U notariusza, z warunkiem uzyskania kredytu: jeśli bank odmówi, zadatek wraca. Mieszkanie schodzi z rynku.
Komplet do dwóch–trzech banków równolegle. Dokumenty nieruchomości — odpis księgi, zaświadczenia ze wspólnoty, świadectwo energetyczne — przygotowujemy my.
Bank ma ustawowo 21 dni od kompletnego wniosku. Ekspert porównuje decyzje i pomaga wybrać ofertę — podpisujesz świadomie.
Najpierw umowa z bankiem, potem akt przeniesienia własności. Bank wypłaca środki sprzedającemu po akcie — my pilnujemy kolejności i terminów.
Liczniki, stany i klucze spisane w protokole w dniu wydania. Od tej chwili adres jest Twój.
Nasi eksperci finansowi
Mamy własnych ekspertów finansowych — niezależnych doradców kredytowych, którzy porównują oferty kilkunastu banków i prowadzą wniosek od pierwszej rozmowy po uruchomienie środków. Ty dostajesz jeden kontakt i jeden kalendarz, a nieruchomość — komplet dokumentów gotowy dla banku.
Warunki kredytu ustalasz z ekspertem i bankiem — Klucz i Sól prowadzi transakcję i dokumenty nieruchomości.
Dzielimy się wiedzą
Metraż
W ogłoszeniu siedemdziesiąt metrów, na miejscu — jakby mniej. Metraż to pierwsza liczba, którą sprawdzamy: ile jest po podłodze, a ile w księdze wieczystej. W naszych ofertach są obie — policzone co do metra, zanim ktoś przyjedzie z miarką.
Zapach
Kupujący wyrabia sobie zdanie w jakieś dziesięć sekund — i robi to nosem. Kotek, wczorajsza ryba, papieros na balkonie: Ty już tego nie czujesz, on tak. Przewietrz, wynieś kuwetę, odpuść rybę w dniu prezentacji. Świeże powietrze jest za darmo — a bywa warte więcej niż nowa kuchnia.
Nazwa
Klucz otwiera drzwi — sól pilnuje smaku. Bo cenę można przesolić: z taką ofertą nieruchomość postoi rok. Dobrze doprawiona sprzedaje się, zanim rynek zdąży ją obgadać. O tym jest ta rolka — i o tym jest nasza nazwa.
Prezentacja
Jest taki gatunek sprzedającego, który chodzi krok za kupującym i opowiada — o rurach, o sąsiadce z góry, o tym, jak w 2011 zalało piwnicę. Kochamy Was za to, ale to zabija sprzedaż. Kupujący potrzebuje ciszy, żeby poczuć „to jest moje miejsce". Idź na kawę — my się tym zajmiemy.
Formalności
Umowa, umowa, umowa — brzmi groźnie, a to właśnie w niej siedzą rzeczy, które chronią obie strony: termin, zadatek, stan prawny. Przygotowujemy ją tak, żeby każdy zapis był zrozumiały przed podpisem, nie po.
Moment sprzedaży
Klasyk. Tylko mieszkanie to nie bitcoin — nie sprawdzasz jego kursu co rano w aplikacji. Czekając, płacisz czynsz, podatek i odsetki, a rynek bywa złośliwy i idzie w drugą stronę. „Idealny moment" rozpoznajemy zwykle dopiero, gdy już minął. Najlepszy czas na sprzedaż to ten, kiedy naprawdę jej potrzebujesz.
Nad morzem
Folder pokazuje plażę w lipcu: słońce, drink, klapki. A nad morzem to dwa światy — w listopadzie pusty brzeg o świcie i jedna zdeterminowana mewa. Dlatego adresy oglądamy o każdej porze roku, nie w ten jeden słoneczny weekend.
Z bloga
Portrety gdańskich dzielnic, analizy cen i praktyczne poradniki dla obu stron stołu.
Przejdź na bloga →07 — Poznaj założycieli
Jesteśmy mali z wyboru — i to plan, nie etap. Każdą sprzedaż prowadzimy osobiście: znamy te dzielnice z chodnika, odbieramy własne telefony i bierzemy mniej ofert, żeby znać każdą do końca. Żadnego call center, żadnego przekazywania z rąk do rąk.
kliknij kartę — kontakt jest na rewersie
08 — Porozmawiajmy
Twoja opinia
Dwa zdania w Google zajmują chwilę, a dla kolejnej osoby wybierającej agencję znaczą więcej niż jakiekolwiek hasło na tej stronie.
Wystaw opinię w Google →