Najdłuższy blok w Polsce stoi w Gdańsku
Falowiec przy Obrońców Wybrzeża ciągnie się przez blisko 860 metrów. Spacer wzdłuż własnego bloku zajmuje kwadrans.
Przymorze ma budynek, który trudno objąć wzrokiem z jednego miejsca. Falowiec przy ulicy Obrońców Wybrzeża mierzy blisko 860 metrów i do dziś należy do najdłuższych budynków mieszkalnych w Europie.
Skąd wziął się taki pomysł
Falowce powstały w latach siedemdziesiątych jako odpowiedź na prosty rachunek: im dłuższy budynek, tym mniej metrów kwadratowych gruntu przypada na jedno mieszkanie i tym taniej wychodzi uzbrojenie terenu. Charakterystyczne załamania bryły, którym zawdzięczają nazwę, miały złamać monotonię tak długiej ściany.
Mieszkań jest w nim tyle, ile w niejednym małym miasteczku. Windy zatrzymują się co kilka pięter, a galerie komunikacyjne biegną wzdłuż całej długości budynku.
Jak to wygląda z perspektywy rynku
Falowce przez lata miały złą prasę i to zostało w cenach — metr w tych budynkach bywa wyraźnie tańszy niż w sąsiedniej zabudowie o podobnej lokalizacji. Jednocześnie mają atut, którego nie kupi się w nowej inwestycji: są kilkaset metrów od pasa nadmorskiego, w dzielnicy z pełną infrastrukturą i dorosłą zielenią.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie
Kluczowe są trzy rzeczy: piętro i dostęp do windy, strona świata — bo przy takiej długości budynku różnica między ekspozycją wschodnią a zachodnią jest odczuwalna — oraz stan techniczny po termomodernizacji. Warto sprawdzić uchwały wspólnoty z ostatnich lat, bo remonty w budynku tej skali potrafią znacząco wpłynąć na opłaty.
Zastanawiasz się, ile jest wart Twój adres?
Przygotujemy wycenę opartą na aktywnych ofertach z Twojej ulicy — nie na średniej dla miasta. Bezpłatnie i bez zobowiązań.